Рейтинг европейских стран по стоимости жилья в многоэтажных домах класса de luxe на морском побережье престижных курортов

 

Исследовательская компания MAR Consult проанализировала рынок элитной недвижимости в Европе и составила рейтинг европейских стран по стоимости жилья в многоэтажных домах класса de luxe на морском побережье курортных городов.

Сбор информации осуществлялся методом Mystery Shopping, в каждой стране было опрошено по 5 агентств недвижимости или риэлторов элитной недвижимости. Рассматривались только многоэтажные дома (от 5 этажей) уровня de luxe в близи от моря в престижных районах.

Место Страна Название района / курортный город Средняя стоимость евро / кв.м. Объект с самым дорогим жильем по данным агентств недвижимости
1 Монако Монте-Карло (Monte Carlo),
Порт Фонтвей (Fontvieille)/ Монако (Monaco)
84 500 Монако, SEA SIDE PLAZA
2 Франция Круазетт (Croisette)/ Канны (Cannes),

Ницца (Nice),

Биарицц (Biarritz)

38 200 Канны,
Boulevard de la Croisette, 104
3 Дания Гавань Туборг/ Хеллеруп (Hellerup)/ Копенгаген (Kobenhavn) 13 600 Копенгаген,

Tuborg Boulevard 15.2.th

4 Испания Марбелья (Marbella),

Пуэрто Банус (Puerto Banus),
Коста дель Соль (Costa del Sol)

13 100 Пуэрто Банус,

LAGUNA DE BANUS

5 Россия Район Светлана / Сочи 11 400 Сочи,
ЖК «МИЛЛЕНИУМ ТАУЭР»
6 Финляндия Котка (Kotka),

Хельсинки (Helsingfors)

11 200 Хельсинки,

Eiranranta 5

7 Великобритания Брайтон (Brighton) / Брайтон и Хоув (Brighton and Hove) 10 100 Брайтон,
Valance Gardens, 1
8 Италия Виареджио (Viareggio)/ Тоскана (Toscana)

Форте дей Марми (Forte dei Marmi)/ Тоскана (Toscana),

Портофино (Portofino)/ Лигурия (Liguria),

10 000 Виареджио,

Via Rosolino Pilo, 2

9 Кипр Лимассол (Limassol) 9 300 Лимассол,
MONICA COURT
10 Мальта Слима (Sliema),

Миди (Midi),

Пачвилль (Paceville) / Святой Джулиан (St.
Julian’s
)

9 200 Слима,
PORTOMASO TOWER
11 Ирландия Калайни (Killiney),

Монкстаун (Monkstown),

Сендикоув (Sandycove),

Дан Лаори (Dun Laoghaire)

7 100 Калайни Бэй,

THE COURT

12 Португалия Эшторил (Estoril),

Кашкаиш (Cascais),

Алгарве (Cascais)

6 500 Эшторил,
ESTORIL SOL
13 Украина Приморский Парк / Ялта 6 400 Ялта,
ЖК «АПАРТ-ОТЕЛЬ»
14 Латвия Дзинтари (Dzintari) / Юрмала (Jurmala),
Лиелупе (Lielupe) / Юрмала (Jurmala)
6 300 Лиелупе,
ARISTOS
15 Норвегия Олесунн (Alesund),
Стaвангер (Stavanger)
6 200 Ставангер,

SENTRUM

16 Польша Сопот (Sopot),
Гданьск (Gdansk),

Гдыня (Gdynia)

5 400 Гдыня,
SEA TOWERS
17 Бельгия Хет Зоуте (Het Zoute) / Кнокке-Хейст (Knokke Heist) 5 300 Кнокке-Хейст,

ZOUTE PALACE

18 Германия Бухта Любекер (Lübecker Bucht )/ Тиммендорфер-Штранц (Timmendorfer-Strand),

Шарбойтц (Scharbeutz),
о. Рюген (Rugen)

5 100 Шарбойтц,
Konsulweg strasse, 1C
19 Нидерланды Нордвейк (Nordwijck),

Зандфоорт (Zandvoort)

4 800 Нордвейк,
Les Dunes, 9
20 Черногория Будва (Budva),

Свети Стэфан (Sveti Stefan),
Герцег Нови (Herceg Novi)

4 400 Будва,
SOLEMAR
21 Болгария Поселок Святой Влас / Бургасская область 3 200 Святой Влас,
CASA REAL
22 Швеция Мальмё (Malmo),
Гётеборг (Goteborg)
2 800 Мальмё,
Salongsgatan 17
23 Эстония Мерираху (Merirahu) / Таллин (Tallinn) 2 650 Мерираху,
KLIPPERI MAJA
24 Албания Дуррес (Durres),
Шанджин (Shanjin),

Саранда (Sarande)

1 600 Дуррес,
Lagia Plazh 13
25 Румыния Мамая (Mamaia) / Констанца (Constanta) 1 400 Мамая,
CORALLIA

ТОП-10 стран: описание максимально дорогих объектов

1. Монако (SEA SIDE PLAZA)

Многоэтажное здание, расположенное в престижном районе Монако — Fontvielle — построено в 1993 году. На данный момент полностью отреставрировано. Стоимость апартаментов: от 50 000 до 130000 евро/м2

Достоинства:

— Подземный паркинг
— Панорамный вид на море и парк
— Близость к посадочной площадке для вертолетов

Недостатки:

— Необходимость открытия счета в одном из банков Монако для получения разрешения на приобретение недвижимости

2. Франция (Boulevard de la Croisette, 104)

9-этажное здание расположено на одной из самых знаменитых улиц Канн — Бульваре де ла Круазетт. Стоимость апартаментов : От 34500 до 40500 евро/м2

Достоинства:

— Панорамный вид на море с больших террас каждой квартиры
— Круглосуточная охрана
— Подземный паркинг

Недостатки:

— Отсутствие оригинальности в архитектуре здания и внутренней отделке

3. Дания (Tuborg Boulevard 15.2.th)

Комплекс из двух шестиэтажных зданий построен в 2008 году в самом живописном районе Копенгагена — Гавани Туборг. Стоимость апартаментов: От 9500 до 14000 евро/м2

Достоинства:

— Благодаря удачному расположению одного из корпусов резиденции каждая квартира в нем имеет вид на море.
— Удобная стоянка для яхт и катеров

Недостатки:

— Сравнительная удаленность от пляжа
— Отсутствие панорамных видов из-за близкого расположения соседних зданий

4. Испания (LAGUNA DE BANUS)

Роскошный пятизвездочный комплекс, состоящий как из блоков апартаментов, так и отдельных мини-вилл, расположен в самой престижной испанской урбанизации — Пуэрто Банус. Стоимость апартаментов: От 7000 до 13500 евро/м2

Достоинства:

— Вид на море и бассейны во всех апартаментах
— Несколько открытых и крытых бассейнов на территории комплекса
— Обширная охраняемая зеленая территория
— Тренажерный зал, сауна, круглосуточная охрана

Недостатки:

— Из-за невысокой средней этажности (6 этажей) и обширной территории парка панорамный вид на море недоступен в большинстве апартаментов

5. Россия (ЖК «МИЛЛЕНИУМ ТАУЭР»)

Построенный в 2008 году в Сочи, этот роскошный жилой комплекс, расположенный на обособленной территории, предлагает как апартаменты, так и двухэтажные пентхаусы. Стоимость апартаментов: От 6000 до 15500 евро/м2

Достоинства:

— Вид на море из всех квартир
— Собственный фитнес-центр и банный комплекс
— Собственный пляж и бассейн с водными горками
— Ультрасовременная внешняя отделка с использованием бельгийского стекла разных оттенков
— Наличие в транспортной доступности инфраструктуры, зимнего отдыха

Недостатки:

— Даже в условиях кризиса цены практически не изменились, из-за сформированных ожиданий развития инфраструктуры в рамках подготовки к Олимпийским играм

6. Финляндия (Eiranranta, 5)

Резиденция расположена на юге Хельсинки на самом берегу Финского залива. Стоимость апартаментов: От 8000 до 12000 евро/м2

Достоинства:

— оригинальный волнообразный дизайн панорамных окон
— большой подземный и наземный паркинг
— непосредственная близость к одному из главных пляжей города

Недостатки:

— планируется строительство променада под окнами
— отсутствие собственной развлекательной инфраструктуры

Как видите, удовольствие не из дешевых. Поэтому если вы планируете просто отдохнуть несколько дней, то имеет смысл обратить внимание на коттеджи в Финляндии, которые можно просто арендовать не определенное время.

7. Великобритания (Valance Gardens, 1)

Жилой комплекс находится на одной из улиц самого престижного района Брайтона. Шестиэтажная резиденция была построена в 2008 году. Стоимость апартаментов: От 6500 до 11000 евро/м2

Достоинства:

— подземная парковка с большим количеством мест
— панорамный вид на море
— большие террасы в каждой квартире

Недостатки:

— сравнительная удаленность от объектов инфраструктуры — на расстоянии пешего хода

8. Италия (Via Rossolino Pilo, 2)

Элитная резиденция расположена на берегу знаменитого курортного города Виареджио, в котором проходит ежегодный карнавал, сравнимый с Венецианским карнавалом. Стоимость апартаментов: От 8500 до 11800 евро/м2

Достоинства:

— эксклюзивный паркет в стиле «марселло ди рокко» во всех апартаментах
— близкое расположение к центральному пляжу
— возможность подъезда для яхт и катеров

Недостатки:

— сравнительная удаленность от моря (100 метров)

9. Кипр (MONIKA COURT)

Комплекс из двух корпусов распложен в наиболее престижном районе Лимассола.

Monika B, ближайшая к морю, предлагает просторные апартаменты и двухэтажные пентхаусы с панорамным видом на море. Стоимость апартаментов: От 7000 до 10500 евро/м2

Достоинства:

— удобное расположение, близкое центру города

Недостатки:

— маленькое количество парковочных мест
— наличие квартир без вида на море

10. Мальта (PORTOMASO TOWER)

Ультрасовременное здание, ставшее символом Слимы, расположено на самом берегу моря. Оно вмещает как офисные площади, так и роскошные апартаменты и пентхаусы. Стоимость апартаментов: От 6500 до 11300 евро/м2

Достоинства:

— расположение в самом центре Слимы
— огромный подземный паркинг
— развитая инфраструктура
— скоростные лифты

Недостатки:

— небогатая растительностью окружающая территория
— соседство с бизнес-центром


Исследовательская компания MAR Consult основана в 2002 году, является одной из наиболее динамично развивающихся компаний на российском рынке маркетинговых исследований. MAR Consult специализируется на проведении исследований по изучению промышленных и потребительских рынков. MAR Consult является членом организации ESOMAR и Шведско-Российского Бизнес Клуба (SRBC), а также
рекомендованным партнером Немецкой торгово-промышленной палаты в России для работы на российском рынке.

Рубрика: Новости
Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.